「持ち家だが土地は借りている」「地代は払っているけれど名義は親のまま」「先祖代々の土地を貸しているが、相続で取得したから経緯や詳細を知らない」などの場合、その土地に問題が起こっても、対処法がわからない人も多いのでは。
　借地権は所有権と違い、地主との折衝、地代、更新料、建て替え時に発生する承諾料など問題もさまざま。一方、地主は自分の土地でありながら自由に使用できず、当事者双方の高齢化に伴う相続問題など、解決が難しいケースも多く悩みを放置しがちだそう。借地権や底地は貴重な財産。問題の解決方法を知って、上手に活用したいもの。
　セミナーでは、実務経験豊富な女性弁護士の内田直子さんが、借地権や底地の基本的な考え方、地代の改定、名義変更や譲渡、売却、建て替え時の承諾料の目安などを分かりやすく解説。借地人も地主も問題を正しく理解できていないことが多い複雑な借地権制度を、この機会に学んでみてはいかがでしょうか。

【こんな疑問や悩みがある人はご参加ください】
◆借地権や底地を整理したい
◆地代や固定資産税の負担が心配
◆借地権も相続税の対象になるの？
◆建て替えや売却の承諾料の相場は？
◆更新の手続きをしてないけど大丈夫？
◆相続のために基本的な知識を得たい

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